МЭИ Контрольная работа

Теория управления недвижимостью Контрольная для МЭИ

Контрольная работа по предмету «Теория управления недвижимостью»
Вопрос 1. Сущность понятия «недвижимость»; объекты, относящиеся к недвижимому имуществу и их классификация. Особенности недвижимости как товара. Жизненный цикл объектов недвижимости.
Вопрос 2. Функции и субъекты рынка недвижимости. Критерии сегментации рынка недвижимости. Особенности рынка земельных участков как объектов недвижимости.
Вопрос 3. Рынок жилья, его современное развитие. Рынок нежилых помещений, его основные сегменты и особенности. Рынок торговых помещений.

Теория управления недвижимостью — развернутые ответы на все 10 вопросов со списком источников в конце:

ВНИМАНИЕ! В течение 5-10 минут после оплаты товар в прикреплённом файле высылается на электронный адрес, указанный Вами в платёжной форме. Если Вы по каким-либо причинам не получили оплаченный товар, свяжитесь с нами звонком или смс с 10.30 до 19.00 по московскому времени по Тел./WhatsApp/Viber +7(906)657-69-44, укажите артикул товара и приблизительное время оплаты.

Вопрос 4. Обязательные случаи оценки стоимости недвижимости. Этапы оценки стоимости недвижимости и их содержание. Отчет об оценке и его содержание. Стоимость и цена объектов недвижимости. Виды стоимости недвижимости.
Вопрос 5. Принципы оценки стоимости недвижимости, основанные на представлениях пользователя. Принципы оценки стоимости недвижимости, связанные с объектами недвижимости. Принципы оценки стоимости недвижимости, связанные с рыночной средой.
Вопрос 6. Затратный подход к оценке стоимости недвижимости. Износ объектов недвижимости и методы его оценки. Восстановительная и остаточная стоимость объектов недвижимости. Методы расчета восстановительной стоимости.
Вопрос 7. Особенности применения сравнительного подхода к оценке стоимости недвижимости. Расчет поправок при оценке стоимости недвижимости сравнительным подходом. Метод прямой капитализации прибыли: особенности и область применения.


Вопрос 8. Методы расчета ставки капитализации. Экономический смысл ставки дисконтирования и методы ее расчета. Метод дисконтирования денежного потока и область применения. Специфика и основные цели оценки стоимости земельных участков.
Вопрос 9. Кадастровая и рыночная оценка земельных участков: особенности и различия. Специфика применения затратного подхода к оценке стоимости земельных участков. Применение сравнительного подхода к оценке стоимости земельных участков.
Вопрос 10. Оценка стоимости земельных участков с помощью доходного подхода. Основные цели оценки стоимости организации.

Comments are closed